Last saved by: Миша

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ДЛЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (ГРУППЫ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ) В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПРОВЕДЕНИЕ КОТОРЫХ В БОЛЬШЕЙ СТЕПЕНИ СПОСОБСТВУЕТ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫЙ
                                                         09.01.2024 года
                                                         (дата предложения) 
для многоквартирных домов находящегося в управлении                     ООО УК «Центр управления МКД»
(адрес многоквартирного дома или группы многоквартирных домов)

N

Наименование мероприятия

Ожидаемые результаты

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Источник финансирования

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

Оценка затрат на реализацию мероприятия в рублях  / экономия, полученная в результате реализации в %,

срок окупаемости
мероприятий.

1 | 2 | 3 | 4 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1 .Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме

1.

Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны

УО, ПО

Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества дома

Периодическая регулировка, ремонт

1 шт 2000 р \       до 10%

48 мес.

2.

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Промывочные машины и реагенты

УО, ПО

Плата за содержание общего имущества дома

Периодический осмотр, ремонт

1 м.п. 250 руб \
 до 5%

12 мес

3.

Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета тепловой энергии

УО, ПО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, поверка, ремонт

1 ком-т 150000 р.\
до 10 %

36 мес.

4.

Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды

Учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета горячей воды

УО, ПО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, поверка, ремонт

1 ком-т 130000 р.\
до 8 %

36 мес.

5.

Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (светильники)

1) Экономия электроэнергии
2) Улучшение качества освещения
3) Устранение мерцания для освещения

Светодиодные лампы и светильники на их основе

УО, ПО,

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, протирка

1 шт.1300 р. \  до100 %

24 мес.

6.

Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии

Повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений

УО, ПО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, поверка, ремонт

1 ком-т 22000 р.\
до 10 %

24 мес.

7.

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

1) Снижение утечек тепла через двери подъездов
2) Рациональное использование тепловой энергии

Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.

УО, ПО

Плата за содержание и ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, ремонт

1 шт 40000 р.\
 до 5%

48 мес.

8.

Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений

1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы
2) Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

УО, ПО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, ремонт

1 шт 8000 р. \
 до 3%

48 мес.

9.

Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений

1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков
2) Рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки

УО,ПО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, ремонт

1 шт 8000 р. \
 до 3%

48 мес.

10.

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах

1) Снижение инфильтрации через оконные блоки
2) Рациональное использование тепловой энергии

Прокладки, полиуретановая пена и др.

УО,ПО

Плата за содержание и ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, ремонт

1 шт 20000 р. \
 до 7%

36 мес.

2. Перечень дополнительных  мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме

11.

Установка (модернизация) ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением

1) Обеспечение качества воды в системе отопления
2) Автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления
3) Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления
4) Рациональное использование тепловой энергии
5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
6) Устранение недотопов/перетопов

Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.

ЭСО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

1 узел  380000 р.\ до 10%

36 мес

12.

Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке

1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

УО, ПО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, ремонт

1 п.м. 400 р.\     до 7%

24 мес.

13.

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления

1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

УО, ПО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, ремонт

1 п.м. 400 р.\     до 7%

24 мес.

14.

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС

1) Рациональное использование тепловой энергии
2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

УО,ПО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, ремонт

1 п.м. 400 р.\     до 5%

36 мес.

15.

Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах

1) Повышение температурного комфорта в помещениях
2) Экономия тепловой энергии в системе отопления

Термостатические радиаторные вентили

УО, ПО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодическая регулировка, ремонт

1 шт 3700 р.\         до 10 %

24 мес.

16.

Установка запорных вентилей на радиаторах

1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов)
2) Экономия тепловой энергии в системе отопления
3) Упрочение эксплуатации радиаторов

Шаровые запорные радиаторные вентили

УО,ПО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодическая регулировка, ремонт

1 шт 600 р.\         до 10 %

12 мес.

17.

Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС

1) Рациональное использование тепловой энергии и воды
2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС

Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы

УО,ЭСО, ПО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

1 шт 50000 р. \     до 8 %

24 мес.

18.

Установка (модернизация) ИТП с установкой (заменой) теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС

1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности
5) Стабилизация температуры горячей воды в точке расхода

Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.

ЭСО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

1 шт 100000 р. \     до 8 %

24 мес.

19.

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС

1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов
2) Снижение утечек воды
3) Снижение числа аварий
4) Рациональное использование воды
5) Экономия потребления воды в системе ХВС

Современные пластиковые трубопроводы, арматура

УО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, ремонт

1 п.м труб 500 р., 1 шт. арматуры 3500 р. \   до 10%

36 мес.

20.

Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук)

1) Автоматическое регулирование освещенности
2) Экономия электроэнергии

Датчики освещенности, датчики движения

УО, ЭСО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, настройка, ремонт

1 шт. 1850 р. \      до 30%

36 мес.

21.

Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно-регулируемых приводов

1) Более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС
2) Экономия электроэнергии

Трехскоростные электродвигатели, электродвигатели с переменной скоростью вращения, частотно-регулируемые приводы

УО, ПО, ЭСО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, настройка, ремонт

1 шт. 100000 р. /    до

48 мес.

22.

Заделка межпанельных и компенсационных швов

1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций

Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.

УО,ПО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, ремонт

1 п.м.  900 р.\  до 2%

60 мес.

23.

Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов

1) Уменьшение промерзания стен
2) Рациональное использование тепловой энергии
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций

Тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др.

УО,ПО,ЭСО

Плата за текущий ремонт общего имущества дома

Периодический осмотр, ремонт

1 кв. м 3000 р. \   до 10%

36 мес.

Примечания:
1. Применяемые сокращения:
ИТП - индивидуальный тепловой пункт;
ГВС - горячее водоснабжение;
ХВС - холодное водоснабжение;
УО - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);
ЭСО - энергосервисная организация или компания;
ПО - подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности.